Objektnummer
5188

Penthousewohnung, 2-Zi.; mal was anderes!

Preise

Kaufpreis
304.300,00 EUR
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Etage
4
Wohnfläche
69 m²
Etage
4
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Personenfahrstuhl
Ja

Objektbeschreibung

Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten entstehen hier im 1. u. 2. OG 32 Studentenappartement in den Größen von ca. 19,59 qm - ca. 34,10 qm. Zusätzlich sind in Staffelgeschoss weitere 3 App. sowie 3 Penthousewohnungen mit anteiligen Dachterrassen geplant. Im EG sollen Gewerbe-/Dienstleistungsflächen entstehen. Hier bieten wir die Penthousewohnung Nr. A35/36 mit einer Wohnfläche von ca. 69,18 qm und einer geräumiger Dachterrasse (ca. 24,06 m²) im Staffelgeschoss an. Da Staffelgeschosswohnungen in dieser Größe in Trier kaum zu finden sind, ist dies eine einmalige, bezahlbare Gelegenheit. Durch die großzügige, aber nicht überdimensionierte Dachterrasse mit unverbaubarem Blick, ist das eine echte Wohnalternative im zentrumsnahen Bereich. Grundrissänderungen sind durch die freitragende Konstruktion noch möglich. Gerne erstellen wir für Sie Ihren individuellen Grundriss. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Durch den KFW55-Standard ist das App. auch förderfähig und Sie haben die Möglichkeit über Ihre Hausbank ein zinsgünstiges Darlehen bei der KFW-Bank zu beantragen. Vor allem der bis zu 5 %ige Tilgungszuschuß auf die bewilligte Darlehenssumme (max. 100.000,00 €/Einheit) ist ein schöner Anreiz. Die Fertigstellung ist für September 2019 geplant. Kaufen Sie direkt von der Vertriebsgesellschaft des Bauträgers Wirtz Massivhaus GmbH provisionsfrei.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale: - Dreifachverglasung, - Fußbodenheizung, - bivalentes Heizungssystem (Wärmepumpe mit Brennwerttechnik), - bedarfsgeführte, dezentrale Belüftungsanlage, - Fahrstuhl,

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger
    Wärmepumpe
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2018
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    09.03.2028
  • Ausstelldatum
    08.03.2018
  • Gebäudeart
    wohn
  1. Energiebedarfskennwert
    19.1 kWh/(m²*a)
  2. Energieeffizienzklasse
    A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Beispielausgaben

Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein

Ansprechpartner

Herrn
Udo, Schilz
Tel.: +49(651) 99559477

Weitere Objektbilder

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