Objektnummer
5134

Provisionsfrei direkt vom Bauträger - Residenz an den Kaiserthermen

Preise

Kaufpreis
456.900,00 EUR
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Wohnfläche
112 m²
Balkon- u. Terrassenfläche
16,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Personenfahrstuhl
Ja

Objektbeschreibung

"Residenz an den Kaiserthermen, Ihr neues Zuhause" - neue Wohnanlage - exponierte Lage - historisches Umfeld - KFW-55-Energieeffizienzhaus. - attraktive Fördermöglichkeiten über die KFW-Bank, bis zu 100.000,00 € ab 1,4 % zuzüglich Tilgungszuschuss i. H. v. 5 % der Darlehenssumme. Hier entsteht in den nächsten Jahren eine hochattraktive Wohnanlage. Im Haus A (4. Bauabschnitt) mit Blick auf die Kaiserthermen werden insgesamt 19 Wohnungen auf 4 Etagen errichtet. Die Bezugsfertigkeit ist für Anfang 2019 geplant. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. An Kaufnebenkosten fallen ca. 7 % des Kaufpreises an (5 % Grunderwerbsteuer u. ca. 2 % Notar- u. Grundbuchamtskosten). Hier bieten wir die Wohnung Nr. A3 im Erdgeschoss an. Neben der Terrasse von ca. 16 qm besteht zusätzlich die Möglichkeit der alleinigen Gartennutzung einer zugeordneten Teilfläche (im KP enthalten). Den einmaligen Blick auf die Kaiserthermen gibt es gratis! Die Wohnung verbindet in Westausrichtung den Blick auf die Kaiserthermen, den Sonnenuntergang und die ruhige Innenhoflage für die Schlafbereiche .... mehr geht nicht!

Ausstattung

Wohnfläche: Diele: 13,16 m² Gäste-WC: 4,17 m² HWR: 3,62 m² Büro/Kinderzimmer: 11,60 m² Schlafzimmer: 20,60 m² Bad: 8,12 m² Wo/Ess/Ko: 50,47 m² Gesamt-Wohnfläche: 111,73 m²

Energieausweis

  • Heizung
    Ofen
  • Befeuerung
    Pellet
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2018
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    15.08.2026
  • Ausstelldatum
    15.08.2016
  • Gebäudeart
    wohn
  1. Energiebedarfskennwert
    74.8 kWh/(m²*a)
  2. Energieeffizienzklasse
    B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Beispielausgaben

Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein

Ansprechpartner

Herrn
Udo, Schilz
Tel.: +49(651) 99559477

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