Objektnummer
5136

Süd-West-Ausrichtung u. Blick auf die Kaiserthermen

Preise

Kaufpreis
436.600,00 EUR
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Wohnfläche
106 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Personenfahrstuhl
Ja

Objektbeschreibung

"Residenz an den Kaiserthermen, Ihr neues Zuhause" - neue Wohnanlage - exponierte Lage - historisches Umfeld - KFW-55-Energieeffizienzhaus. - attraktive Fördermöglichkeiten über die KFW-Bank, bis zu 100.000,00 € ab 1,4 % zuzüglich Tilgungszuschuss i. H. v. 5 % der Darlehenssumme. Hier entsteht in den nächsten Jahren eine hochattraktive Wohnanlage. Die Bezugsfertigkeit ist für Januar 2019 geplant. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. An Kaufnebenkosten fallen ca. 7 % des Kaufpreises an (5 % Grunderwerbsteuer u. ca. 2 % Notar- u. Grundbuchamtskosten). Hier bieten wir die Wohnung-Nr. A7 im 1. OG an. Die Wohnung hat Süd-West-Ausrichtung mit tollem Blick auf die Kaiserthermen. Optional ist sogar ein innenliegender Wintergarten möglich. Sollte dieser nicht benötigt werden, könnte vom Wohnbereich ein weiteres Kinderzimmer abgetrennt werden.

Ausstattung

Wohnfläche: Diele: 7,96 m² HWR: 4,00 m² Schlafen: 15,59 m² Tageslichtbad: 7,42 m² Büro/Kinderzimmer: 9,89 m² Flur: 1,40 m² Gäste-WC: 3,45 m² Wo/Ess/Ko: 56,70 m² Gesamtwohnfläche: 106,41 m²

Energieausweis

  • Heizung
    Ofen
  • Befeuerung
    Pellet
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2018
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    15.08.2026
  • Ausstelldatum
    15.08.2016
  • Gebäudeart
    wohn
  1. Energiebedarfskennwert
    74.8 kWh/(m²*a)
  2. Energieeffizienzklasse
    B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Beispielausgaben

Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein

Ansprechpartner

Herrn
Udo, Schilz
Tel.: +49(651) 99559477

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